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抵押房产证教育贷款,适用房子大额消费贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,抵押农村自建住宅大额消费贷款,二手房本大额消费贷款等住宅借资的风险：
1 江门住宅借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,江门住宅借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,江门住宅借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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江门房产抵押贷款需要什么条件？
抵押个人房产应急贷款,按揭房子抵押教育贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,全款住房助学贷款,房本抵押应急贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有江门本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
4.房产共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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江门个人房产抵押大额贷款,商住现房抵押助学贷款,集体房屋教育贷款,抵押二手住房贷款,抵押经济适用房本创业贷款等借资人资料：
1、借资人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借资人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、江门借资人的征信报告；
4、抵押现房的现房证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押现房的价值评估报告；
6、银行现房借资规定的其它资料.
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